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Serviço ao consumidor

Avaliação do Serviço Prestado

A sua experiência contribui para um mercado imobiliário mais transparente, responsável e profissional.

A APMLS permite que consumidores avaliem, de forma responsável e verificada, o serviço prestado por profissionais associados. As avaliações são sujeitas a verificação e moderação antes da sua publicação.

O que é o ISS

ISS — Índice de Satisfação do Serviço

O ISS é a média das notas que os clientes deram ao serviço que receberam de um membro da APMLS. É um relato de quem contratou — não uma apreciação da APMLS.

O ISS não é acreditação. A Acreditação APMLS é a avaliação de uma empresa segundo normas publicadas. O ISS é a satisfação relatada por clientes. Um membro pode ter acreditação válida e um ISS baixo, ou o contrário: medem coisas diferentes.

Quem pode avaliar

Qualquer pessoa que tenha recebido serviço de um membro da APMLS. Não é preciso ter concluído uma transação.

·Tem de confirmar o seu email antes de a avaliação seguir para moderação. Sem confirmação, nunca é publicada.
·Pode anexar comprovativo — contrato, CPCV, troca de emails, fatura. Quem o faz recebe a marca “com comprovativo”; quem não o faz vê a avaliação publicada como “sem comprovativo”.
·Escolhe como aparece publicamente: nome completo, primeiro nome com inicial do apelido, ou “Consumidor verificado”.
·Os seus contactos e o comprovativo são privados — visíveis apenas à equipa APMLS, nunca no portal.

O que é avaliado

Oito critérios, cada um de 1 a 5. Pode deixar em branco os que não se aplicam ao seu caso — critérios não respondidos não contam para a média.

1 Comunicação
2 Cumprimento de prazos
3 Transparência na informação
4 Profissionalismo e conduta
5 Conhecimento do mercado
6 Documentação e contratos
7 Resolução de problemas
8 Acompanhamento pós-venda

Como o número é calculado

Aritmética simples, para que qualquer leitor possa repetir a conta.

1 Cada avaliação vale a média dos critérios que essa pessoa respondeu.
2 O ISS do membro é a média dessas avaliações, com uma casa decimal.
3 Sem ponderação, sem ajuste por antiguidade, sem correção da APMLS.
4 Abaixo de três avaliações publicadas não se mostra classificação: uma única opinião não deve definir uma empresa.
As faixas
Excelente 4,5 – 5,0
Bom 3,5 – 4,4
Satisfatório 2,5 – 3,4
Insuficiente 1,5 – 2,4
Fraco 1,0 – 1,4
Mostrado a partir de 3 avaliações publicadas

Moderação e direito de resposta

·A APMLS lê todas as avaliações antes de publicar. Nada é publicado automaticamente.
·É removido: dados pessoais, ofensas, acusações de crime, e conteúdo que pertence a denúncia ou mediação.
·Não é removido: uma avaliação negativa que cumpra estas regras. O membro não pode pedir a remoção por ser desfavorável.
·O membro avaliado pode responder a qualquer momento, sem prazo. A resposta é publicada junto da avaliação, nunca em vez dela.
⚠

Como avaliar com responsabilidade

Esta avaliação é sobre o serviço que recebeu — comunicação, cumprimento de prazos, profissionalismo. Descreva a sua experiência com factos e objetividade; a APMLS modera todas as avaliações antes de publicadas.

·Seja específico: descreva o que aconteceu, quando e em que contexto, em vez de generalizações.
·Evite ofensas ou acusações não fundamentadas — afirmações falsas podem configurar difamação, com responsabilidade civil e criminal para quem as escreve.
·A APMLS modera todas as avaliações antes de publicação e pode recusar ou remover conteúdo que viole estas regras.
·Suspeita de crime, fraude ou infração grave deve ser participada às autoridades — não substituída por uma avaliação pública.

Quando não é uma avaliação

Há situações que a avaliação pública não resolve e onde pode prejudicar o seu caso.

Suspeita de infração ao Código de Ética, uso indevido do selo ou conduta grave Apresentar denúncia →
Conflito concreto com um membro que procura resolução Pedir mediação →

Suspeita de crime ou fraude deve ser participada às autoridades competentes. Uma avaliação pública não substitui essa participação.

Passo 1 de 5 · Profissional selecionado

Profissional selecionado

Membro avaliado

Só membros da APMLS podem ser avaliados.

Sobre o serviço prestado

Qual foi a sua relação com o serviço prestado?
Data ou período aproximado
Concelho
A transação foi concluída?
Referência de transação / Sync MLS (opcional)
Agência / mediadora (opcional)
Imóvel ou imóveis em causa

Visível apenas à equipa APMLS.

Comprovativo (opcional)

Contrato, CPCV, fatura, troca de emails — o que mostre que trabalhou com este membro. PDF, JPG, PNG ou Word, até 8 MB cada, máximo 5 ficheiros. Nunca publicado.

Não é necessário indicar a morada completa do imóvel. Informação sensível é visível apenas à equipa APMLS autorizada.

Avalie o serviço prestado

1 = muito insatisfeito · 5 = muito satisfeito · em branco = não se aplica

Comunicação
Cumprimento de prazos
Transparência na informação
Profissionalismo e conduta
Conhecimento do mercado
Documentação e contratos
Resolução de problemas
Acompanhamento pós-venda

O seu comentário

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O que correu bem? (mín. 10)
O que poderia ter sido melhorado?
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Identificação e consentimento

Estas informações são privadas e servem apenas para verificação. Não são publicadas.

Nome completo
Email
Telefone (opcional)
País
Como quer ser identificado publicamente?
🛡 Verificação anti-robô: 9 + 9 =
Porquê estes dados

Confirmamos que só profissionais associados e verificados pela APMLS podem ser avaliados.

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Associação independente e sem fins lucrativos. Definimos as regras da cooperação imobiliária em Portugal e verificamos publicamente quem as cumpre.

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