Para o Consumidor
Aderir
Acreditação
A Associação
Recursos
Aponte a câmara. Saiba com quem fala.
Cada membro e cada profissional acreditado tem um selo com QR. O cliente lê-o e vê, em tempo real, se a inscrição ou a acreditação está ativa.
Aponte a câmara ao código impresso no Selo APMLS. Abre esta verificação com o código já preenchido.
O código está impresso ao lado do QR, no formato APMLS-00012. Pode escrever só os números — o «APMLS-» é opcional. Serve também a referência de um certificado de associado.
Se não tiver o selo à mão, procure pelo nome da empresa, da agência ou do consultor.
O que a APMLS confirma em cada caso
Um profissional que não é membro pode ter licença e trabalhar bem. A diferença é que a APMLS não tem dados para o confirmar, nem pode receber queixas sobre ele.
* Avaliação de normas de dados: a APMLS revê se os imóveis e os dados que o profissional partilha no MLS seguem as normas técnicas da associação: informação completa e correta, preços e estados atualizados, fotografias e documentos em conformidade, e tratamento de dados pessoais segundo o RGPD.
** Partilha de exclusivos: quando vende, o seu imóvel chega a todos os profissionais do MLS e aos compradores deles, não só aos clientes de uma agência, o que costuma trazer mais visitas e um preço mais justo. Quando compra, o seu consultor consegue mostrar-lhe os imóveis em exclusivo de outras agências, sem ter de falar com cada uma.
*** Formação avançada: a acreditação é voluntária. O profissional escolheu elevar o seu padrão profissional e tem de concluir, a cada dois anos, um número mínimo de horas de formação avançada em cursos do setor imobiliário, verificado pela APMLS.
**** Historial limpo: sem sanções disciplinares APMLS definitivas por infração grave ou muito grave nos últimos 24 meses, para o profissional e, no caso das empresas, para a agência. Uma queixa ou um processo em análise não basta, por si só, para recusar a acreditação.
Qualquer mediador tem de ter licença do IMPIC. Confirme-a no portal oficial antes de assinar.
O seguro de responsabilidade civil é obrigatório para a mediação imobiliária. Peça o número da apólice.
Prazo, exclusividade e comissão têm de estar escritos. Não assine nada que não tenha lido.
Então não existe nenhum selo APMLS com esse código. Se o leu em material impresso, numa vitrine ou num anúncio, o material não foi emitido pela APMLS — e queremos saber.
Deixe que os seus clientes também o possam verificar.
Associação independente e sem fins lucrativos. Definimos as regras da cooperação imobiliária em Portugal e verificamos publicamente quem as cumpre.