Área de Membro Solicitar Adesão

Quem somos

Sobre Missão, princípios e estrutura de governação. Direção Quem lidera a associação, em vídeo. Governação Os cinco órgãos, o que cada um decide e os seus limites. APMLS e Sync MLS Quem define as regras e quem opera a plataforma.

Governação

Estatutos O texto integral aprovado em Assembleia Geral. Código de Ética e Deontologia Os dez artigos que todo o membro assume. Assembleia Geral Convocatórias, atas e regras de voto. Concorrência Como cooperamos sem limitar a concorrência.

Transparência

Relatório e Contas Contas, orçamento e compromissos de transparência. Posições Públicas O que defendemos junto do regulador.

Em destaque

Código de Ética e Deontologia

Dez artigos vinculativos e três níveis de sanção — é isto que separa uma associação de um clube.

Ler o código →

Aderir

Solicitar Adesão Masters, brokers e consultores — candidate-se. Fundadores Construa as regras desde o primeiro dia.

O que recebe

Benefícios de Associado O que recebe, em concreto, um associado. Quotas e Tabela de Preços Quotas de empresa e de consultor, trimestrais ou anuais. Designações profissionais Seis designações visíveis no perfil público.

Carreira e ecossistema

Formação Percursos de formação e certificação. Bolsa de Emprego Vagas e como começar em mediação. Parcerias Formação, tecnologia, seguros e jurídico.

Até setembro

Programa de Fundadores

Quem entra na primeira ronda ajuda a escrever as regras — e fica registado como fundador.

Ver benefícios de fundador →

Quotas e Adesão

Faça parte de um mercado imobiliário mais transparente, colaborativo e profissional.

Há duas quotas: a da empresa de mediação e a do consultor imobiliário, cada uma paga por trimestre ou por ano. A empresa paga depois de a Direção aprovar a adesão. O consultor de uma empresa associada paga na inscrição e fica ativo de forma provisória até a Direção ratificar.

Valores propostos para 2026/2027 · sujeitos a aprovação em Assembleia Geral

Aderir como Empresa Aderir como Consultor

Quotas

Empresa

Empresa Associada

Para a empresa de mediação imobiliária, ligada à entidade e à licença AMI aprovadas.

€ 60/ ano

Poupa € 12 por ano (16,7 %) face a quatro trimestres (€ 72).

Ou € 18 por trimestre.

✓A adesão é da empresa aprovada e da respetiva licença AMI.

✓Pode assumir a quota de alguns ou de todos os seus consultores.

✓Direitos e deveres nos termos dos Estatutos.

Aderir como Empresa

Consultor

Consultor Imobiliário

Para o profissional, em nome próprio. A empresa a que está ligado tem de ser associada.

€ 36/ ano

Poupa € 4 por ano (10 %) face a quatro trimestres (€ 40).

Ou € 10 por trimestre.

✓A adesão é do consultor, não da empresa.

✓Paga a quota ou a empresa assume-a, período a período.

✓Mudar de empresa não termina a adesão.

Aderir como Consultor

Valores propostos para 2026/2027, sujeitos a deliberação da Assembleia Geral. O enquadramento em IVA é indicado no documento fiscal, depois de validado pelo contabilista certificado da APMLS.

Para que serve a quota

✓ Padrões profissionais: regras de prática comuns a empresas e consultores associados.

✓ Ética: um Código de Ética aplicável a todos os associados, com processo de queixa próprio.

✓ Transparência: consulta pública de associados e do estado de cada adesão.

✓ Cooperação: regras de partilha de imóveis e de colaboração entre empresas.

✓ Representação: uma voz do setor na definição das regras de dados, de cooperação e de prática profissional, junto de entidades públicas e da sociedade.

✓ Verificação: iniciativas como a acreditação APMLS, opcional e com processo próprio.

✓ A adesão não é uma licença: a mediação imobiliária exige licença AMI, emitida pelo IMPIC. Ser associado também não dá acreditação automática.

A sua empresa pode assumir o pagamento das quotas dos seus consultores.

A — A empresa paga tudo

A própria quota e a de todos os consultores que escolher, num só pagamento por período.

B — Cada consultor paga a sua

A empresa paga só a quota da empresa. Os consultores pagam diretamente à APMLS.

C — Misto

A empresa paga a quota de alguns consultores e os restantes pagam a sua.

Regras do patrocínio

✓ A empresa paga, mas não fica dona da adesão: o associado é sempre o consultor.

✓ Cada consultor submete a sua candidatura e aceita os Estatutos. O convite da empresa não é uma adesão.

✓ O pagador define-se por período: num período pode pagar a empresa e no seguinte o próprio consultor.

✓ Se o consultor mudar de empresa, mantém a adesão. O período já pago não é reembolsado nem transferido, e a empresa anterior deixa de pagar os seguintes.

✓ Uma nova empresa só assume a quota com autorização do consultor.

✓ A empresa vê o estado da adesão dos consultores que patrocina. Não vê os dados pessoais nem fiscais deles.

✓ O documento fiscal é emitido a quem paga.

Da candidatura à adesão ativa

1. Candidatura

Preenche o pedido online. O consultor só pode aderir se a sua empresa já for associada.

2. Análise

A Direção confirma a licença AMI e os dados e decide em 10 dias úteis. O consultor fica ativo de forma provisória até à ratificação; se não for ratificado, o acesso termina e o valor pago não é reembolsado.

3. Pagamento

A empresa recebe, depois da aprovação, um link para a página segura de pagamento. O consultor paga logo na inscrição. Pagamentos não reembolsáveis: quotas, jóia, loja, cursos e eventos não são devolvidos.

4. Adesão ativa

Com o pagamento confirmado, recebe o número de associado e o documento fiscal.

Sync MLS — produto da Sync MLS, contratado à parte

Plano Mensalidade Inclui

Starter € 49,99 / mês por empresa 5 contas de agente MLS e 1 conta de administração restrita. Funcionalidades MLS e de marcação de visitas.

Utilizador MLS adicional € 5 / mês por utilizador Além dos 5 incluídos no Starter

Paga a empresa Na fatura da empresa Os utilizadores adicionais entram na fatura mensal da empresa, com o plano Starter.

Paga o utilizador Fatura individual O consultor paga diretamente à Sync MLS e recebe a sua própria fatura.

Misto Por utilizador A empresa paga alguns utilizadores e os restantes pagam a sua.

APMLS e Sync MLS pagam-se em separado

✓ A quota é paga e faturada pela APMLS. O Sync MLS é pago e faturado pela Sync MLS, uma empresa tecnológica separada.

✓ A quota APMLS não inclui o Sync MLS e o Sync MLS não inclui a quota.

✓ O consultor pode pedir o Sync MLS na inscrição: paga a quota e o Sync MLS de uma só vez, em duas cobranças separadas, e o acesso é ativado depois de a empresa confirmar que trabalha lá.

✓ A Sync MLS só recebe da APMLS o estado e a validade da adesão, nunca pagamentos nem dados fiscais.

APMLS e Sync MLS

A diferença entre as duas entidades, o acesso, o pagamento e os benefícios.

Ler a explicação →

Já é associado?

Na área reservada vê a sua adesão, quem paga cada período, as quotas pagas e em dívida, e os documentos.

Entrar na área reservada →

Associação independente e sem fins lucrativos. Definimos as regras da cooperação imobiliária em Portugal e verificamos publicamente quem as cumpre.

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A Associação

Sobre Direção Governação APMLS e Sync MLS Código de Ética e Deontologia Assembleia Geral Concorrência Relatório e Contas Posições Públicas

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O Selo APMLS Uso indevido do selo Regulamento de Cooperação MLS Resolução de Litígios Abrir um caso Legislação e Enquadramento Legal

Para o Consumidor

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